Assessoria ao Síndico
Trabalho de integração entre Administradora e Condomínio, procurando facilitar e orientar a gestão do Síndico e Conselho, através de atendimento personalizado, aprofundamento detalhado dos desafios atuais de cada Condomínio e compartilhamento das melhores práticas de gestão do mercado.
Através de uma agenda de trabalho com reuniões presenciais mensais, organiza-se um plano de trabalho com ações de curto e médio prazo, a serem implementadas pelo Síndico e Conselho, com apoio e orientação da Assessoria.
Abaixo seguem as principais atividades desenvolvidas pela equipe de Assessoria e Suporte ao Cliente:
Parecer Econômico-Financeiro da situação das Contas Condominiais
Realização de Orçamento anual das contas condominiais e respectivo acompanhamento e projeções
Adequação do condomínio às Legislações vigentes
Total controle dos saldos dos fundos de reservas e obras, evitando o déficit das contas ordinárias do condomínio;
Análise e revisão dos custos do condomínio, sugerindo adequações ao síndico e conselheiros conforme a identificação de oportunidades de redução;
Auxílio na solução de conflitos entre os condôminos;
Vistoria Predial acompanhado pelo Síndico, através de check lists pré-definidos de cada sistema predial (Elevadores, Geradores, Hidráulica, Elétrica, Gás, Telhado, Lazer, etc.)
Elaboração de projetos visando o Desenvolvimento Sustentável e o Bem-Estar Social (exemplo: Gestão de Resíduos, Uso Eficiente da Água, Otimização da Iluminação e Eficiência Energética)
Apoio na Comunicação aos condôminos para campanhas periódicas visando boa convivência entre vizinhos (Contra barulho, etc.), campanha de combate e prevenção a incêndios, dentre outros
Avaliação de Riscos e proposição de melhorias às normas e sistemas de segurança
Suporte na elaboração e apresentação das Assembleias Ordinárias
Realização de manual de emergência para condomínio
Apoio em Gestão de Recursos Humanos
Auxílio na administração em geral
Gestão e negociação de contratos
Acompanhamento de obras com relatório fotográfico